本公司长期稳定，求购邯郸永年工业园区内优质工业用地，核心需求为5亩左右带证工业用地，要求手续齐全、独立产权、临近主干道、交通便利、园区配套完善，地块可用于标准厂房建设、生产加工及仓储物流等合规工业用途，购期长期稳定，价格面议，诚意寻购，中介及产权方均可接洽。

地块核心要求：产权清晰，合规稳定

1.用地属性与面积：仅限工业用地，面积精准需求为5亩（约3333平方米），可接受4.5-5.5亩区间的小幅浮动，地块形状规整、地势平坦，无低洼、积水、地质隐患，适合建设单层或多层标准厂房、配套仓库及办公区域。

2.产权与手续：必须具备独立完整产权，持有合法有效的《不动产权证书》《建设用地规划许可证》等证件，手续齐全、无抵押、无纠纷、无查封，可正常办理购买备案、环评、消防验收等工业生产相关审批，确保购买后无产权争议、合规合法运营。

3.土地现状：地块为净地或简易平整状态，无未拆迁建筑、无遗留杂物，水电管网可就近接入，或具备快速接入条件，不涉及耕地、林地等非工业用地性质，符合园区国土空间规划及产业准入要求。

交通条件：临近大陆，物流高效

重点要求地块临近园区主干道或县级以上公路，交通便利性为核心考量：

陆路交通：紧邻107国道、京港澳高速、青兰高速等交通干线，距离高速出入口不超过15分钟车程，大型货车、半挂车可自由进出、顺畅调头，无限行、限高、限宽等通行限制。京广铁路、京广高铁纵贯永年南北，园区距邯郸东站、邯郸站均在30公里范围内，货运物流、人员出行高效便捷。

物流配套：周边5公里内覆盖世创物流港、中国国际标准件产业城物流中心等大型物流园区，拥有100余条主要物流干线，中通、申通、圆通等快递企业全面入驻，零担发货费用较周边地区低20%，可直达全国县级以上城镇，物流成本低、配送效率高。

出行便捷：距离永年城区、工业园区管委会、政务服务中心车程不超过20分钟，员工通勤、企业办理政务手续便利，周边餐饮、住宿、商超等生活配套完善，满足企业日常运营及员工生活需求。

园区配套：设施完善，保障生产

所求地块需位于工业园区配套成熟区域，具备完善的工业基础设施：

基础配套：通水、通电、通路、通气、通讯、通网“六通一平”，电力供应稳定（接入工业用电，电压稳定、不限电），给排水系统完善，天然气、宽带网络全覆盖，满足生产加工、设备运转、办公运营等全场景需求。

产业配套：园区内集中污水处理厂、集中供热站、消防救援站、环保检测站等公共设施，环评、安检、工商等手续可统一办理，合规审批高效便捷。周边汇聚紧固件展销中心、表面处理园区、原料供应市场等，产业链上下游企业集聚，原料采购、产品加工、订单交付全流程高效衔接。

生活配套：地块周边1公里内有员工宿舍、食堂、超市、药店、银行等生活设施，部分区域配套标准化办公楼、会议中心，可满足企业办公、接待、员工住宿需求，实现“生产+办公+生活”一体化布局。

五、求购说明与合作意向

本公司为正规实体企业，主营工业生产及仓储业务，经营状况稳定、信誉良好，求购意愿迫切、按市场公允价面议，付款方式灵活（年付、半年付均可），可承担合理递增比例。

优先选择产权方直接出售，也可接受正规中介引荐，中介费用按行业标准协商。拒绝产权纠纷、手续不全、用地性质不符、交通受限的地块，非诚勿扰。

本公司诚意求购5亩带证工业用地，以长期稳定合作、诚信履约为原则，期待与产权方达成共赢合作，助力企业扩大生产、稳步发展，共筑产业发展新高地。