本公司为永年区金属制品（紧固件/五金加工）实业企业，因扩大生产、产业升级需求，长期诚意求购邯郸永年区域30亩左右国有工业用地。

核心求购标准：永年区位、面积约30亩、土地性质合规、证件手续齐全、符合规划可直接建设、产权清晰可办理银行贷款。

本公司资金实力雄厚，对接迅速、看地便捷、价格从优、成交爽快，欢迎地主、产权方、中介机构提供真实有效资源，中介重酬，非诚勿扰。

一、核心求购详情（精准匹配永年金属制品产业）

1. 区位要求

精准区域：仅限邯郸市永年区内，优先工业园区东区、西南区、紧固件产业承载区、刘汉乡、界河店乡等金属制品、紧固件产业集聚区域。

交通条件：紧邻国道、省道、园区主干道（如广府大街、瓷都大道、通赞路等），大型货车、运输车辆进出方便，距永年标准件市场、高速口车程不超过20分钟，物流运输高效。

2. 面积与地块条件

面积规模：净用地面积25-35亩（约30亩最佳），可接受整体地块分割或独立宗地，形状规整、地势平坦、无明显坑洼、地质条件良好，适合建设钢结构厂房、办公楼及配套附属设施。

土地性质：国有出让工业用地（二类工业用地优先），出让年限剩余35年以上（50年产权），符合永年区“标准地”出让与金属制品产业准入要求。

3. 手续与产权（硬性要求）

证件齐全：必须具备国有土地使用证、建设用地规划许可证等完整权属与规划手续，产权清晰、无抵押、无查封、无权属纠纷、无历史遗留问题，可正常过户、可独立办理不动产权证。

可建设条件：地块符合永年区国土空间规划、环保要求，允许金属制品、紧固件、五金加工、机械加工等非高污染、非高耗能项目落地，已完成“三通一平”或“七通一平”（通路、通电、通水、通讯、排水、排污、燃气），可直接报批报建、快速开工建设。

4. 融资与贷款（核心需求）

可银行贷款：地块产权明晰、手续合法合规，符合金融机构抵押融资标准，可正常办理工业用地及在建工程抵押贷款。支持企业首付+按揭贷款模式，缓解前期资金压力，适配永年本地及各大商业银行工业地产信贷政策。

5. 产业适配（永年主导产业）

完全适配金属制品、紧固件制造、五金加工、机械制造、高端标准件生产等行业，符合永年区紧固件产业高质量发展、企业“进园入区”政策导向，可顺利通过环评、安评及产业项目审批，享受地方技改、税收等扶持政策。

二、附加优选条件

地块可规划独门独院，建设独立厂区、围墙、大门，实现生产、办公、仓储分区管理。

周边产业配套成熟、招工便利、水电供应稳定，适合金属制品企业长期稳定经营。

无额外附加条件、无复杂债权债务，过户流程简单、交易周期短。

三、求购方说明与合作承诺

1. 企业背景：本公司为永年本地资深金属制品生产企业，深耕紧固件行业多年，资质齐全、经营规范、资金充足，此次购地用于**自有项目扩建、新建标准化生产基地，非中介、非倒卖。

2. 交易效率：资料审核通过3日内实地看地，价格合理、条件匹配立即洽谈、快速签约、及时付款，全程合法合规、无拖沓、无套路。

3. 合作诚信：欢迎产权所有人、正规开发商、专业土地中介合作，严格保密信息，成交后支付高额中介佣金，诚信履约、合作共赢。

本公司实业扩产需求迫切、购地意向坚定、资金实力保障，致力寻找符合条件的工业用地，实现企业升级与资产增值双赢。

诚邀永年区域及周边持有符合条件工业用地的产权方、中介机构来电、微信联系，提供真实地块资料与详情，共谋发展、共创价值！