公司拟在邯郸市永年区收购一块工业用地，用于建设生产厂房及配套设施，现将具体求购需求详细说明如下，诚邀符合条件的土地出让洽谈合作，非诚勿扰！

一、核心需求

地块位置：邯郸市永年区内，优先考虑永年标准件产业城及周边产业集中区域，要求交通便利，临近主干道（如洺鸡线、中华北大街等），便于货物运输及员工通勤。

地块面积：10-15亩左右（面积误差可在±0.5亩内协商），地块形状规整，无明显不规则边角，便于厂房规划设计及施工。

土地性质：明确为工业用地，土地使用权类型为“出让”（非划拨），产权年限剩余不少于40年。

证件要求：证件齐全且合法有效，需提供《不动产权证书》（或《国有土地使用证》）、《建设用地规划许可证》，确保权属清晰，可正常过户登记；若地块已完成部分前期规划手续（如环评批复、建设工程规划初步方案），优先考虑。

无纠纷保障：地块无任何产权纠纷、债务抵押、司法查封等限制交易的情形，出让方需提供无纠纷承诺书及相关核查证明材料（如自然资源部门出具的权属核查报告）。

建设条件：符合永年区工业用地建设规划要求，容积率≥1.0、建筑密度≥40%、绿地率≤15%，建筑限高满足多层厂房建设需求（≥8米）；地块周边基础设施配套完善，已实现通水、通电、通路、通讯、通气“五通一平”，可直接进场开展厂房建设。

二、交易要求

交易方式：需通过合法合规流程办理，支持招拍挂后续转让、企业股权并购转让（土地权属随企业股权转移）等正规方式，坚决拒绝私下违规交易。

价格协商：具体转让价格需结合地块位置、配套条件、证件完备程度等因素协商确定，参考永年区近期工业用地市场成交均，诚意收购，价格合理即可洽谈。

付款方式：可分期支付，具体比例及节点可协商（如签订意向协议支付定金、过户完成支付尾款），需预留部分资金作为权属无纠纷保证金，确保交易安全。

手续协助：出让方需全程协助办理土地过户、权属变更等相关手续，配合提供所需全部材料，确保手续办理顺畅高效。

三、备注

本求购信息真实有效，收购方资金已筹备到位，可随时启动合规交易流程。

出让方需提前准备地块相关证件复印件、权属证明、无纠纷说明等材料，便于初步核查。

中介机构若有合适地块资源，可联系推荐，但需确保信息真实，后续佣金可协商，谢绝虚假信息及无效推荐。

若地块符合上述全部条件，可适当放宽部分非核心要求，具体以现场考察及协商结果为准。

特此发布求购信息，期待与诚信出让方达成合作！

发布日期：2025年12月20日